Оренда державного житла для ВПО: що змінилося і чого чекати переселенцям

Чи може родина переселенців отримати дах над головою у державному чи комунальному будинку вже цього року? Після рішення парламенту такий сценарій став реальнішим.

За відповідний законопроєкт №15579 проголосували 233 народних депутати. Зміни до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» усувають законодавчу неузгодженість, яка досі блокувала передачу житла з державного фонду або фонду територіальної громади. Відтепер такі об'єкти можна передавати в оренду без аукціонів — до 1 січня 2028 року.

Плата за розміщення внутрішньо переміщених осіб у таких будинках і гуртожитках — символічна: одна гривня.

«Цей механізм вже довів свою ефективність: громади можуть надавати об'єкти для потреб ВПО, а міжнародні партнери – вкладати кошти в їхній ремонт та облаштування», — зазначив голова Спеціальної комісії з питань захисту внутрішньо переміщених осіб Павло Фролов.

Що це змінює для вас

По-перше, громади знову можуть брати в оренду будинки для переселенців, якщо є згода балансоутримувачів, донорська підтримка та готовність забезпечити проживання людей. Раніше через неузгодженість закону ці проєкти зупинялися повністю.

По-друге, держава отримала право запускати вже підготовлені проєкти та створювати більше готового житла для ВПО. За словами Фролова, відремонтувати будинки й заселити в них тисячі родин, імовірно, вдасться ще до початку зими.

По-третє, варто знати про плани на майбутнє: у 2027 році держава розраховує запустити Електронний реєстр житла для ВПО (раніше його обіцяли вже у жовтні 2026-го). Це має бути єдина цифрова платформа для пошуку житла переселенцями: на інтерактивній карті можна буде побачити доступні об'єкти, їхні фото, технічний стан і кількість вільних місць. Реєстр також планують використовувати для залучення міжнародного та донорського фінансування на ремонт наявних будівель і будівництво нового житла.

Потреба в таких кроках велика: до кінця 2025 року повністю або частково втратили житло понад три мільйони українських родин.

Коротко: якщо ви чекаєте на житло як ВПО, варто цікавитися у своїй громаді, чи є в ній об'єкти, готові до передачі в оренду, та чи залучені до цього донори. Саме від активності громад залежить, наскільки швидко новий механізм запрацює у вашому місті чи селищі.